A Madeira continua a conceder novas licenças de Alojamento Local.

Se está a planear comprar uma casa na Madeira que não vai usar como residência principal ou investir em arrendamento, pode oferecer a propriedade aos turistas como aluguer de curta duração ou de férias. Em Portugal, esta atividade é conhecida como “Alojamento Local”.

A Madeira, também conhecida como o Peal do Atlântico é um dos destinos turísticos mais procurados da Europa. Com voos diretos da maioria das principais cidades europeias e do Reino Unido, um clima temperado durante todo o ano e um custo de vida comparativamente baixo, a Madeira elevou o seu estatuto de destino com tudo incluído para reformados a uma ilha popular entre viajantes mais jovens, nómadas digitais e aventureiros. turismo.

Com procura durante todo o ano, a Madeira é uma excelente opção para quem procura investir em imóveis e rentabilizar o seu investimento através de arrendamentos de curta duração.

Em 2023, como resultado da crise habitacional em Portugal, o governo português introduziu um programa habitacional denominado ‘Mais Habitação’. O objetivo das medidas era reduzir o impacto que o arrendamento de curta duração estava a ter na população portuguesa.

Como resultado, a emissão de novas licenças de Alojamento Local em áreas de alta densidade populacional, incluindo Porto, Lisboa e Algarve, foi suspensa por tempo indeterminado.

As áreas de baixa densidade populacional, incluindo a Madeira e os Açores, estão isentas destas alterações.

Esta alteração na lei permite que os investidores do estrangeiro continuem a investir na Madeira, com a possibilidade de requerer a Residência Portuguesa, com compra de imóveis ou investimento superior a 500.000 Euros, vulgarmente conhecido como esquema Golden Visa.

Outros incentivos, como o Centro Internacional de Negócios da Madeira - O MIBC ou Zona Franca da Madeira, e o Estatuto de Residência Não Habitual, oferecem significativos incentivos fiscais ao investimento no estrangeiro.

Assim, a Madeira continua a promover o investimento na região permitindo a continuação do Alojamento Local.

A Off Limits Madeira pode trabalhar consigo para legalizar a sua propriedade e solicitar a sua licença de Alojamento Local, mesmo que esteja fora do país. A nossa equipa profissional e experiente trabalha em seu nome para registar e gerir o seu negócio de Alojamento Local, para que se possa focar nas coisas mais importantes da vida.

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